文/刘佳3月1日，手把手教国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

其中，验黑买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了，魅力对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

2023年10月25日，手把手教香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，手把手教随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。值得一提的是，验黑在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。李宇嘉则提到，魅力香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，手把手教香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，手把手教由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，验黑税率10%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，魅力陈茂波表示，魅力经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

三是，手把手教香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。因此，验黑当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，魅力1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，手把手教内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

同日，验黑地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，魅力这个税负是大幅降低。

(责任编辑：王志心)

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